תמונה של בניין ישרס בכניסה לפארק שער המדע

פארק
שער המדע

משרדים ומסחר
בלב פארק המדע ברחובות
החל שיווק שער המדע 3

פארק שער המדע

שער הכניסה העסקי לרחובות

פארק שער המדע (מטרומול לשעבר) ממוקם בכניסה לעיר רחובות בסמוך לתחנת הרכבת, מכון ויצמן, הפקולטה לחקלאות ובתוך פארק המדע ת.מ.ר. הפרוייקט כולל מרכז מסחרי ובו מסעדות, בנקים, סניפים מרשת טיב טעם, סופר-פארם, רולדין, מקדונלדס ועוד. שני מגדלי משרדים האחד בן 10 קומות המאכלס מלון בוטיק מרשת פתאל, מרפאת מומחים של קופ"ח מכבי וחברות הייטק, הבנין השני בן 17 קומות אשר מאוכלס במלואו על ידי החברות המובילות בארץ ובעולם לתעשיות עתירות ידע לצד הרשת הבין לאומית להשכרת חללי עבודה - ריג'ס. באתר חניון תת קרקעי ענק בתשלום לרווחת הבאים.


בניין שער המדע 3, שמצטרף להצלחת שני הבניינים הקיימים, נמצא כיום לקראת סיום שלב יציקת המרתפים ועלייה לפני הקרקע. הבניין, שמשלב מיקום אסטרטגי מנצח ונגישות מצויינת לצד מעטפת שירותים רחבה צפוי להפוך עם השלמתו לעוגן המרכזי של פארק המדע כולו.

בניין שער המדע 3 משרדים ושטחי מסחר, בניין שער המדע 2, תחנת רכבת רחובות מסוף אוטובוסים מרכז, עשרם, פארק שער המדע בצמידות לתחנת הרכבת, בניין שער המדע 1 מרכז מסחרי וחניון תת קרקעי
סה״כ שטחים להשכרה בפארק 70,000 סה״כ שטחים
להשכרה בפארק
בניין שער המדע 1 מאוכלס בניין שער המדע 1
בניין שער המדע 2 מאוכלס בניין שער המדע 2
בניין שער המדע 3 Q3 2026 בניין שער המדע 3
סה״כ שטחי מסחר והסעדה 8,000 מ״ר סה״כ שטחי
מסחר והסעדה
עמדות טעינה לרכבים חשמליים 70,000 עמדות טעינה
לרכבים חשמליים
קרבה לרכבת הכבדה תחנת רחובות 50 מטר קרבה לרכבת הכבדה
תחנת רחובות
סה״כ מקומות חנייה במתחם 1,200 סה״כ מקומות
חנייה במתחם
מיקום אסטרטגי

מיקום אסטרטגי

צומת מרכזית של ידע ומחקר

פארק שער המדע ממוקם בנקודה אסטרטגית בכניסה לעיר רחובות, בצמידות למכון וייצמן ולפקולטה לחקלאות. המיקום המרכזי מציע נגישות מקסימלית לתחנת הרכבת הכבדה של רחובות, המהווה צומת תחבורה מרכזי ונגיש. קרבה לצירי תנועה ראשיים כמו כביש 40, כביש 431 וכביש 4 מאפשרת גישה מהירה למרכז הארץ ולערי הלוויין. שילוב זה של קרבה למוקדי ידע ומחקר יחד עם נגישות תחבורתית מצוינת, הופך את שער המדע 3 לפתרון אידיאלי עבור חברות היי-טק ותעשיות עתירות ידע.

נגישות לתחבורה ציבורית

בצמוד לשער המדע 3:
מסוף אוטובוסים: 7 תחנות / מעל 30 קווים

נגישות לרכבת ישראל

שער המדע 3 ממוקם כ-30 מטר
מתחנת הרכבת הכבדה של רחובות

נגישות לצירי תנועה

שער המדע 3 נמצא בנגישות לצירי התחבורה:
כביש 412, 431, 40,42
מפה
בניין שער המדע 3

בניין שער המדע 3

סביבת עבודה מתקדמת
בפארק שער המדע

שער המדע 3 - ברוכים הבאים לבניין החדש והיוקרתי של קבוצת ישרס בלב פארק המדע. הבניין תוכנן על ידי משרד האדריכלים V5 על מנת לתת מענה ייעודי ומקיף לתעשיות עתירות ידע ולמשרדים והוא מצוייד במעטפת שירותים רחבה וייחודית המאפשרת חווית עובד משופרת בסביבת עבודה מתקדמת. הצטרפו גם אתם לקהילת החדשנות והטכנולוגיה המתפתחת של פארק שער המדע ברחובות ובואו לגלות את הסטנדרט החדש של מתחמי התעסוקה המתקדמים בישראל. החל שיווק השטחים במתחם.

שער המדע 3 במספרים
החל שיווק השטחים במתחם קומות משרדים, שטחי מסחר
כ-32,000 מ״ר ברוטו משרדים ומרחבי עבודה

כ-1,800 מ״ר ברוטו שטח קומה טיפוסית

2 מרפסות בכל קומה בשטח של כ 30- מ״ר

6 מעליות + מעלית משא + 2 מעליות חניונים

520 חניות למנויים ומזדמנים
בניין שער המדע 3, עולים מעל קרקע
שער המדע 3 לובי ושטחים ציבוריים
לובי ושטחים ציבוריים לובי ושטחים ציבוריים
פירים למעבדות פירים למעבדות לתעשיות עתירות ידע  2פירים למעבדות
מלתחות מלתחות לרוווחת העובדים מלתחות 2
חניון אופניים חניון אופניים מרווח ושמור  2חניון אופניים
שטחי מסחר שטחי מסחר והסעדה  2שטחי מסחר

תוכניות קומה להורדה

שער המדע 3

תוכנית קומה טיפוסית שטח קומה כ- 1,800 מ״ר
 טיפוסית תוכנית קומה להורדת תוכנית קומה

שער המדע 3

תוכנית קומה 2 שטח קומה כ- 1,800 מ״ר+ 150 מ״ר מרפסת
וכנית קומה 2 להורדת תוכנית קומה
Scroll to Top